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~狭小地~ ハピネス旭町Ⅲ 工事着工

先月より、ハピネス旭町Ⅲ 工事が着工しました。
~狭小地~ ハピネス旭町Ⅲ 工事着工_e0251265_1254553.jpg

~狭小地~ ハピネス旭町Ⅲ 工事着工_e0251265_1361360.jpg


タイトル通り、土地は約15坪の狭小地です。

広い土地ですとそれほど気にしなくていい事が、
狭小地ですといろんな規制・制限があり設計士さん達プランニング等頑張りました。



狭小地3階建てになってくると、斜線制限、建ぺい率、容積率、壁量などの制限が大きくかかわってきます。

用途地域や道路幅員などによって制限される範囲は異なりますが、

狭小地でお家を建てられる時は、
思った広さが(建物面積など)とれない!なんてならないように注意してくださいね!!
まずはどれぐらいまで建物が建てれるがプランニングしてください!!


こちらのお家、狭小地ですが広さを最大限いかしました。
リビングダイニングキッチンは約18帖確保。
3階はどうしても斜線制限のため、部屋の片側は天井が少し低くなりますが(通常より-約20cm)
屋根の勾配を利用し吹抜けに!
3階部屋天井は低い所で2.2m
高い所で3.5m
低くて圧迫感があるなんてまったく感じさせません。
どちらかとゆうと、大空間で広い~~って思いますよ!

無駄なスペースはなくし、
収納はシューズクロークやウォークインクローゼットを創りました。
限られた敷地で 広さを最大限いかし 快適な生活に!
をテーマに
狭小住宅、完成まで今後もお楽しみに!


~狭小地~ ハピネス旭町Ⅲ 工事着工_e0251265_13443627.jpg

~狭小地~ ハピネス旭町Ⅲ 工事着工_e0251265_1344495.jpg




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by goodonehome-s | 2014-09-05 18:51 | 当社分譲地情報 | Comments(0)


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